Bürgermeister Cantrell muss möglicherweise mit der Zahlung der Miete für den Wohnblock am Jackson Square beginnen

Jul 27, 2023

Das Apartmentgebäude Upper Pontalba am Jackson Square

Die Bürgermeisterin von New Orleans, LaToya Cantrell, könnte aufgrund eines neuen Verordnungsvorschlags von Stadtratspräsident JP Morrell, der das Recht der Bürgermeister, das stadteigene Grundstück als Wohnsitz zu nutzen, formalisiert, gezwungen sein, mit der Zahlung der Miete für ihre Wohnung im French Quarter zu beginnen – allerdings nur, wenn sie fair zahlen Marktmiete.

Cantrell lebt seit letztem Sommer im Upper Pontalba am Jackson Square. Das Gebäude ist seit fast 100 Jahren im Besitz der Stadt und wird derzeit von der stadteigenen French Market Corp. betrieben. In dem Gebäude gibt es eine Reihe von Wohnungen, darunter eine, die traditionell nicht vermietet wird. Vielmehr wurde es von verschiedenen Bürgermeistern als Veranstaltungsort für Würdenträger, Feiertagsfeiern und andere Veranstaltungen genutzt.

Gemäß Morrells Verordnung, die am Donnerstag eingeführt wurde, hätte der Bürgermeister bei seinem ersten Amtsantritt ein „Vorkaufsrecht“, die Wohnung als Wohnsitz zu nutzen. Sie hätte dann zwei Wochen Zeit, um zu entscheiden, ob sie dort weiterleben möchte, und wäre in diesem Fall zur Zahlung der Miete verpflichtet. Der Rat könnte die Maßnahme noch in diesem Monat genehmigen.

Was das bedeuten würde, ist unklar. Für die Wohnungen im Gebäude gilt eine effektive Mietpreisbindung, und die Kosten können stark variieren, je nachdem, wann ein Mieter seinen Mietvertrag unterzeichnet hat. Allerdings heißt es in der Verordnung, dass FMC angegeben hat, dass ein öffentliches Mietangebot für die Wohnung schätzungsweise 36.000 US-Dollar pro Jahr kosten würde. Derzeit gibt es eine Warteliste mit über 300 Interessenten für die Anmietung einer Wohnung im Gebäude.

Es kommt selten vor, dass Städte Bürgermeistern Wohnraum zur Verfügung stellen. New York, Los Angeles und Detroit haben alle Bürgermeistervillen. Denver hat auch einen, obwohl noch nie ein Bürgermeister in dem prunkvollen Herrenhaus gelebt hat, in dem Berichten zufolge zwischen dem Schlafzimmer und einem Unterhaltungsraum eine Feuerwehrstange steht.

Obwohl Cantrells Umzug nach Pontalba ungewöhnlich ist, scheint er weder illegal zu sein noch gegen ethische Gesetze zu verstoßen.

Allerdings hat die Tatsache, dass sie dort fast ein Jahr lang mietfrei gelebt hat, in New Orleans, das sich mitten in einer Krise für bezahlbaren Wohnraum befindet, für Aufsehen gesorgt. Im letzten Jahrzehnt sind die Mieterhöhungen für die Mehrheit der Arbeitnehmer in der Stadt weitaus stärker gestiegen als die Löhne, und viele Musiker, Künstler, Künstler und Beschäftigte in der Dienstleistungsbranche im French Quarter können es sich nicht mehr leisten, in der Nachbarschaft oder der Umgebung zu wohnen Nachbarschaften.

Die Welle der Kurzzeitmieten hat zum Teil zu einem Anstieg der Mieten geführt und dazu beigetragen, die Anwohner aus Marigny, Treme, Bywater und Teilen des 7. Bezirks zu vertreiben.

Die Cantrell-Regierung hat im letzten Jahr damit begonnen, gegen STRs vorzugehen. Aber während ihrer ersten Amtszeit, als das für die Regulierung zuständige Büro von Peter Bowen, dem von Cantrell ernannten und STR-Manager, beaufsichtigt wurde, gab es in der Stadt fast keine Durchsetzungsmaßnahmen gegen illegale Betreiber.

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