Neue Einzelhandelsfläche für Westchester Commons

Jul 22, 2023

Jack Jacobs 4. April 2023 4

Westchester Commons ist eine Gewerbe- und Wohnsiedlung in Midlothian. (Foto von Jack Jacobs)

Das nächste Stück Westchester Commons ist in Arbeit.

Beim Chesterfield County wurden Pläne für ein neues Einzelhandelsgebäude im Gewerbegebiet Midlothian eingereicht.

Das 25.000 Quadratmeter große Gebäude würde laut Kreisdokumenten auf einem leeren Grundstück am 109 Perimeter Drive entstehen, das sich neben dem Joann-Kunsthandwerksladen des Einkaufszentrums befindet.

Das Gebäude scheint für einen einzelnen Nutzer gedacht zu sein, da das Gebäude in den Plänen als „Ankermieter“ gekennzeichnet ist.

Es ist jedoch unklar, ob bereits ein Nutzer für die geplante Fläche gewonnen wurde. Matt Mittenthal von Greenberg Gibbons Commercial, der Firma, die das Zentrum verwaltet, lehnte eine Stellungnahme zu diesem Artikel ab.

Es ist auch unklar, wann mit dem Bau begonnen werden soll und wie viel das Projekt voraussichtlich kosten wird.

Westchester Commons gehört dem California State Teachers' Retirement System (CalSTRS). Zuvor war das Unternehmen Miteigentümer des Zentrums zusammen mit der in Ohio ansässigen Zaremba Group, dem Entwickler des Zentrums, kaufte jedoch 2014 Zarembas Anteile auf.

Der Projektarchitekt für das neue Einzelhandelsgebäude ist Freeman Morgan Architects, der Bauingenieur ist Timmons Group, heißt es in den Plänen.

Es wurden Pläne für ein neues Einzelhandelsgebäude in Westchester Commons eingereicht. (Mit freundlicher Genehmigung von Chesterfield County)

Einem Mietflyer zufolge verfügt Westchester Commons derzeit über eine Verkaufsfläche von 650.000 Quadratmetern. Zu den Hauptmietern des Zentrums zählen ein Regal-Kino und Gold's Gym. Target verfügt auch über ein Geschäft auf dem Grundstück, das ihm gehört. Zu den Restaurantmietern des Zentrums zählen unter anderem NAPA Kitchen and Wine, Rusty Taco und Latitude Seafood Co.

Das neue Geschäftsgebäude ist nicht das einzige in Westchester Commons geplante Infill-Projekt.

Das am Seeufer ansässige Unternehmen StyleCraft Homes hat mit dem Bau einer neuen Wohnsiedlung im Zentrum begonnen. Der Hausbauer hat die Genehmigung, auf mehreren Grundstücken rund um das Gold's Gym und die Skipwith Academy fast 200 Reihenhäuser zu bauen.

Westchester Commons ist eine Gewerbe- und Wohnsiedlung in Midlothian. (Foto von Jack Jacobs)

Das nächste Stück Westchester Commons ist in Arbeit.

Beim Chesterfield County wurden Pläne für ein neues Einzelhandelsgebäude im Gewerbegebiet Midlothian eingereicht.

Das 25.000 Quadratmeter große Gebäude würde laut Kreisdokumenten auf einem leeren Grundstück am 109 Perimeter Drive entstehen, das sich neben dem Joann-Kunsthandwerksladen des Einkaufszentrums befindet.

Das Gebäude scheint für einen einzelnen Nutzer gedacht zu sein, da das Gebäude in den Plänen als „Ankermieter“ gekennzeichnet ist.

Es ist jedoch unklar, ob bereits ein Nutzer für die geplante Fläche gewonnen wurde. Matt Mittenthal von Greenberg Gibbons Commercial, der Firma, die das Zentrum verwaltet, lehnte eine Stellungnahme zu diesem Artikel ab.

Es ist auch unklar, wann mit dem Bau begonnen werden soll und wie viel das Projekt voraussichtlich kosten wird.

Westchester Commons gehört dem California State Teachers' Retirement System (CalSTRS). Zuvor war das Unternehmen Miteigentümer des Zentrums zusammen mit der in Ohio ansässigen Zaremba Group, dem Entwickler des Zentrums, kaufte jedoch 2014 Zarembas Anteile auf.

Der Projektarchitekt für das neue Einzelhandelsgebäude ist Freeman Morgan Architects, der Bauingenieur ist Timmons Group, heißt es in den Plänen.

Es wurden Pläne für ein neues Einzelhandelsgebäude in Westchester Commons eingereicht. (Mit freundlicher Genehmigung von Chesterfield County)

Einem Mietflyer zufolge verfügt Westchester Commons derzeit über eine Verkaufsfläche von 650.000 Quadratmetern. Zu den Hauptmietern des Zentrums zählen ein Regal-Kino und Gold's Gym. Target verfügt auch über ein Geschäft auf dem Grundstück, das ihm gehört. Zu den Restaurantmietern des Zentrums zählen unter anderem NAPA Kitchen and Wine, Rusty Taco und Latitude Seafood Co.

Das neue Geschäftsgebäude ist nicht das einzige in Westchester Commons geplante Infill-Projekt.

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Jack kam 2020 zu BizSense und ist für Startups, Einzelhandel, Gesundheitswesen, öffentliche Unternehmen und gemeinnützige Organisationen zuständig. Zuvor berichtete er für die Virginia Gazette und Tidewater Review. Er ist Absolvent der Christopher Newport University. Erreichen Sie ihn unter [email protected] oder 804-554-6545.

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Wir besuchen das Westchester-Einkaufszentrum oft für den Einzelhandel und die Gastronomie. Wir haben das Auf und Ab der nicht vor Anker liegenden Insassen gesehen, und ich weiß, was Sie meinen. Östlich des Target gibt es ziemlich viele Einzelhandelsflächen, die unregelmäßig genutzt werden, einschließlich eines saisonalen Halloween-Ladens. Es gab sogar regelmäßig am Wochenende eine Kunsthandwerksausstellung, um die Möglichkeit zu bieten, vorübergehend leere Flächen zu bewohnen. Meiner Meinung nach scheint sich das Zentrum der Aktivitäten ansonsten auf die Gegend Sedona/Rusty Taco in Westchester zu konzentrieren, wo es auch einige Arztpraxen, Buchhandlungen und andere Einzelhandelsflächen gibt.